분양중
하이니티, 3,022세대로 구리의 새로운 라이프를 열다

구리역 하이니티 리버파크

분양문의 031-555-3022
구리역 하이니티 리버파크

분양 일정

분양 일정
2/22
2/23
2/24
2/25
2/26
2/27
주택전시관 오픈
2/28
3/1
3/2
3/3
특별공급 청약
3/4
1순위 청약
3/5
2순위 청약
3/6
3/7
3/8
3/9
3/10
3/11
당첨자 발표
3/12
3/13
3/14
당첨자 서류 접수
3/15
당첨자 서류 접수
3/16
3/17
3/18
3/19
3/20
3/21
3/22
3/23
정당 계약
3/24
3/25
3/26
3/27
3/28

* 인허가에 따라 일정은 변경될 수 있습니다.

현장 위치

경기도 구리시 수택동 496-6

주택 전시관 위치

경기도 구리시 수택동 287-16

2월 오픈 예정

전화번호 031-555-3022

공급 내역

구분 : 평면 타입 ,세대 수, 분양가(단위 : 천원)
평면 타입 세대수 분양가(천원)
29㎡ 146 최저가 : 453,100
최고가 : 491,200
38㎡ 29 최저가 : 677,600
최고가 : 713,800
44㎡ 141 최저가 : 788,600
최고가 : 812,700
59㎡A 397 최저가 : 959,900
최고가 : 1,019,800
59㎡B 187 최저가 : 972,200
최고가 : 1,042,700
59㎡C 365 최저가 : 935,100
최고가 : 1,013,600
77㎡ 20 최저가 : 1,178,800
최고가 : 1,241,400
84㎡ 186 최저가 : 1,283,500
최고가 : 1,350,700
110㎡ 59 최저가 : 1,727,700
최고가 : 1,836,500

(단위:만원)

구분 : 구분, 구리시 및 경기도, 서울특별시, 인천광역시
구분 구리시 및
경기도
인천
광역시
서울
특별시
전용면적
85㎡이하
200 250 300
전용면적
102㎡이하
300 400 600
전용면적
135㎡이하
400 700 1,000
모든면적 500 1,000 1,500

* 상기 금액에 대한 자세한 사항은 입주자모집공고를 참고하시기 바랍니다.

청약 안내

신청 일시 및 장소

신청 대상자

일반(기관추천), 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초

신청 일시

2026.03.03(화)

청약Home : 09:00~17:30

주택전시관 : 10:00~14:00

신청 방법

인터넷 청약(청약Home)
※ PC 또는 모바일

- 고령자, 장애인 등 정보취약계층에 한해 현장접수

신청 장소

• 청약Home 홈페이지
- PC : www.applyhome.co.kr
- 모바일 : “청약Home” 앱

• 사업주체 주택전시관: 구리역 하이니티 리버파크(경기도 구리시 수택동 287-16)

신청 대상자

1순위, 2순위

신청 일시

• 일반공급 1순위 : 2026.03.04(수)
(청약Home : 09:00~17:30)

• 일반공급 2순위 : 2025.03.05(목)
(청약Home : 09:00~17:30)

신청 방법

인터넷 청약(청약Home)
※ PC 또는 모바일

- 현장접수(청약통장 가입은행)

신청 장소

• “청약Home” 홈페이지
- PC : www.applyhome.co.kr
- 모바일 : “청약Home” 앱

반드시 알아두세요.

* 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 주택전시관 현장접수(10:00~14:00, 은행창구 접수 불가), 일반공급은 청약통장 가입은행 본·지점(09:00~16:00)에서 청약 가능함(단, 은행 영업점별 업무 시간이 상이할 수 있으므로 반드시 사전에 확인하신 후 방문하시기 바람)

* 청약신청 취소는 청약신청일 당일 17:30까지 가능하며, 청약신청일 당일 17:30 이후에는 어떠한 경우라도 청약신청 취소 불가

* 모바일 : 구글플레이스토어, 애플앱스토어에서 “청약홈” 검색
- 모바일 청약 시, 청약일 상당 기간 전에 앱을 설치하고 청약 시 사용할 인증서를 청약홈 앱으로 미리 저장하시기 바라며, 청약 당일 인증서 설치 문제로 청약이 곤란할 경우에는 PC를 이용하여 주시기 바랍니다.

당첨 안내

발표일정 및 장소

* 본 서비스는 청약신청자의 편익도모를 위한 부가서비스로써 정확한 당첨여부는 당첨자 발표장소 등에서 재확인 해주시기 바랍니다.

신청 대상자

일반(기관추천), 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초

당첨자 발표 및
동호수/
예비입주자
및 예비순번
발표

• 일시 :
2026.03.11(수)

• 확인방법 :
한국부동산원 청약Home
(www.applyhome.co.kr) 또는 스마트폰 앱에서 개별조회
※ 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서로 로그인 후 조회 가능

당첨자,
예비입주자 서류제출 및 검수/(계약체결
전 서류심사 및
부적격 확인)

• 일시 : 2026.03.14(토) ~ 2026.03.21(토)
(8일간 10:00~17:00)

• 장소 : 당사 주택전시관

• 신청자격별 구비서류 및 계약체결 서류 지참 ※ 계약체결일에 계약체결 소요시간을 단축하기 위한 일정이니, 참고하시기 바람. ※ 서류검수 접수건수의 과밀로 인한 검수일정 및 운영 시간이 상이할 수 있음.

계약체결

• 일시 : 2026.03.23(월) ~ 2026.03.26(목)
(4일간 10:00~16:00)

• 장소 : 구리역 하이니티 리버파크 주택전시관(경기도 구리시 수택동 287-16)

신청 대상자

1순위, 2순위

당첨자 발표 및
동호수/
예비입주자
및 예비순번
발표

• 일시 :
2026.03.11(수)

• 확인방법 :
한국부동산원 청약Home
(www.applyhome.co.kr) 또는 스마트폰 앱에서 개별조회
※ 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서로 로그인 후 조회 가능

당첨자,
예비입주자 서류제출 및 검수/(계약체결
전 서류심사 및
부적격 확인)

• 일시 : 2026.03.14(토) ~ 2026.03.21(토)
(8일간 10:00~17:00)

• 장소 : 당사 주택전시관

• 신청자격별 구비서류 및 계약체결 서류 지참 ※ 계약체결일에 계약체결 소요시간을 단축하기 위한 일정이니, 참고하시기 바람. ※ 서류검수 접수건수의 과밀로 인한 검수일정 및 운영 시간이 상이할 수 있음.

계약체결

• 일시 : 2026.03.23(월) ~ 2026.03.26(목)
(4일간 10:00~16:00)

• 장소 : 구리역 하이니티 리버파크 주택전시관(경기도 구리시 수택동 287-16)

반드시 알아두세요.

* 당첨자 명단은 '청약Home' 홈페이지(www.applyhome.co.kr)에서 본인이 직접 확인하셔야 하며 당첨자 및 동·호수 확인 시에는 인증서 로그인 후 조회 가능함을 알려드리오니 착오 없으시기 바랍니다. 다만, 고령자 및 장애인 등 정보취약계층으로서 인터넷 청약이 불가하여 주택전시관(특별공급) 또는 은행창구(일반공급) 등에 방문하여 청약신청한 경우에 한하여 정보입력(주택명, 주택형, 성명, 생년월일 입력) 조회가 가능하나 정보 오입력 등의 경우 부정확한 내역이 조회될 수 있으므로 인증서를 발급받으신 분은 반드시 인증서로 로그인하여 정확한 당첨내역을 확인하시기 바랍니다.

* 인터넷 청약신청 건에 대해서는 ‘정보입력’에 의한 당첨내역 조회가 불가(당첨여부에 관계없이 ‘당첨내역이 없음’으로 표기됨)하오니 반드시 인증서로 로그인하시어 당첨내역을 확인하시기 바랍니다.

* 당첨자 및 동·호수, 예비입주자 및 예비순번 발표 시 개별서면 통지는 하지 않습니다. (전화문의는 착오 가능성 때문에 응답하지 않으니 이 점 양지하시기 바랍니다.)

* 당첨자의 계약기간은 주택소유실태 및 과거 당첨사실 유무 전산검색 소요기간에 따라 변경될 수 있으며, 당첨자에 대한 주택소유실태 전산검색결과 공급자격 또는 선정순위 등 적격자(정당 당첨자)에 한하여 계약을 체결하고 부적격자는 부적격자가 아님을 증명할 수 있는 서류를 제출하여 적격자로 재확인 후 계약을 체결합니다.

* 당첨자 명단은 상기 장소에서 본인이 직접 확인해야 하며 개별서면 통지는 하지 않습니다. (전화문의는 착오 가능성 때문에 응답하지 않으니 이점 양지하시기 바랍니다.)

당첨자 발표 서비스 이용 안내

* 청약홈에서는 청약자의 편의를 위하여 아래의 서비스를 제공하고 있습니다.

• 청약신청 단계에서 본인정보 제3자 제공 요구 시, 주민등록표등·초본 등 행정정보를 수신하여 세대주 여부 및 해당지역 거주기간 등 청약신청 자격요건을 확인하여 드리는 서비스입니다.

• 서비스 이용은 선택사항이며, 통신망 연결이 원활하지 않은 경우 및 연계 기관(정보 보유기관)의 상황 등에 따라 서비스 제공되지 않을 수 있습니다.

• 이용방법 : 청약신청 → APT → 청약홈 마이데이터(‘청약도움e’) 서비스 팝업 → 본인정보 제3자 제공 요구

• 공고일 다음날부터 일반공급 청약신청 전날까지 세대원을 등록하고, 해당 세대원(성년자에 한함)의 개인정보 동의가 완료되면, 실제 청약하고자 하는 모집공고에 대한 신청자 및 세대원의 청약자격(주택소유 및 각종 청약제한사실)을 미리 알아볼 수 있어, 부적격자 발생을 최소화하도록 지원합니다.

• 세대원 등록방법 : 청약자격확인 → 세대구성원 등록/조회 및 세대구성원 동의

• 이용방법 : 공고단지 청약연습 → 공고단지 청약연습 신청(단, 세대구성원 등록 생략 시 신청자 본인에 대해서만 청약자격 검증)

청약홈

• 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회

• 조회기간 : 2026.03.11(수) ~ 2026.03.20(금) (10일간)

• 조회기간(10일)이 경과하더라도 ①마이페이지 → 청약제한사항 확인 또는 ②청약소통방 → APT당첨사실 조회를 통해 당첨내역 확인 가능

• 현장접수자의 경우 인증서 로그인 없이 정보입력(주택명, 주택형, 성명, 생년월일 입력) 만으로 당첨내역 조회가 가능하나 정보 오입력 등의 경우 부정확한 내역이 조회될 수 있으므로 유의하시기 바랍니다.
* PC·모바일 신청자는 ‘정보입력’에 의한 당첨내역 조회 불가(당첨여부에 관계없이 ‘당첨내역이 없음’으로 표기됨)

• 당첨 결과는 착오 안내 가능성이 있으므로 유선 및 서면 등 별도 통지하지 않습니다.

문자

• 제공일시 : 2026.03.12(수) 08:00 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음)

• 제공대상 : 청약 신청 시 휴대폰 번호를 등록하고 SMS 수신에 동의한 당첨(예비)자

• 통신 환경 등에 따라 문자가 정상적으로 수신되지 않을 수 있으므로 정확한 당첨여부는 반드시 청약홈을 통해 확인하시기 바랍니다.

계약 안내

계약일정

계약기간

2026.03.23(월)~2026.03.26(목)

(4일간, 10:00~16:00)

장소

구리역 하이니티 리버파크 주택 전시관

(경기도 구리시 수택동 287-16)

계약금 납부

지정계좌 무통장 입금

[주택 전시관에서 계약금(현금 또는 수표) 수납 불가]

계약 시 구비서류

[공통서류 서류유형 : 필수]

계약금 무통장 입금증

• 주택전시관에서 계약금(현금 또는 수표) 수납 불가

인감증명서 또는 본인서명사실확인서

• 발급기준 : 본인

• 본인 발급 인감증명서에 한함 (본인서명사실확인서로 대체도 가능하나 본인서명사실확인서 제출 시 제3자 대리신청은 불가)
※ 정부24 온라인 인감증명서 사용가능(1. 발급용도 : ‘기타’선택 → 아파트 계약용 / 2. 제출처 : ‘구리역 하이니티 리버파크’로 설정하여 발급)

인감도장

• 발급기준 : 본인

• ‘본인서명사실확인서’ 제출한 경우 생략

신분증

• 발급기준 : 본인

• 주민등록증 또는 운전면허증
※ 재외동포 : 국내거소사실신고증 / 외국인 : 외국인등록증
※ 모바일 신분증 불가(실물 지참 필수)
※ 2020.12.21.일 이후 신규발급 여권은 무인발급기에서 여권정보증명서를 발급받아 본인 여권과 함께 제출

대한민국 정부수입인지 (인지세 납부)

• 발급기준 : 본인

• 전자수입인지(종이문서용) 구매 방법 및 금액

• 구매방법 : 우체국, 은행에 방문하여 구매하거나 전자수입인지 사이트
(https://www.e-revenuestamp.or.kr)에 접속, 구매 및 출력

• 구매금액 : 계약서 기재금액이 1천만원 초과 3천만원이하 : 2만원, 3천만원 초과 5천만원 이하 : 4만원, 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원, 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원, 10억원 초과 : 35만원
※ 공급계약에 따른 인지세와 발코니확장 및 추가선택품목 계약에 따른 인지세를 각각 납부하여야 함.

[확인 및 유의사항 - 서류유형 : 해당자]

자격검증서류

• 당첨 유형별 입주대상자 자격 검증 서류 일체(입주대상자 자격 검증 서류 제출기한 내 제출한 경우 제외)

추가 개별 통지 서류

• 기타 사업주체가 적격 여부 확인을 위해 요구하는 서류(개별 통지)

[서류유형 : 해당자]

무주택 소명서류

• 발급기준 : 해당 주택

• 등기사항전부증명서, 건축물대장등본, 해당 지자체로부터 당시의 「건축법」에 따라 적법하게 건축된 건물이라는 확인서 또는 민원회신, 지방세 세목별 과세증명서, 재산세 과세대장 등「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 따른 주택”임을 증명하는 서류(주택공시가격 확인서 등)
※ 기타 무주택자임을 증명하는 서류

당첨사실 소명서류

[서류유형 : 필수]

인감도장, 인감증명서

• 발급기준 : 본인

• 용도 : 본인 발급 인감증명서에 한함(본인서명사실확인서 제출 시 제3자 대리신청은 불가 / 용도 : 아파트 계약 위임용)
※ 정부24 온라인 인감증명서 사용가능(1. 발급용도 : ‘기타’선택 → 아파트 계약 위임용 / 2. 제출처 : ‘구리역 하이니티 리버파크’로 설정하여 발급)

위임장

• 발급기준 : 본인

• 공급신청자의 인감도장 날인 (견본 주택에 비치)

신분증, 인장

• 발급기준 : 대리인

• 주민등록증, 운전면허증 또는 여권(외국국적동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인등록증)
※ 모바일 신분증 불가(실물 지참 필수)
※ 2020.12.21.일 이후 신규발급 여권은 무인발급기에서 여권정보증명서를 발급받아 본인 여권과 함께 제출

분양대금 납부 일정

구분 : 계약금(10%), 중도금(60%), 잔금(30%)
계약금(10%) 계약시
계약 후 30일이내
중도금(60%) 1회(10%) 2026.09.23
2회(10%) 2027.03.23
3회(10%) 2027.10.25
4회(10%) 2028.08.23
5회(10%) 2029.01.23
6회(10%) 2029.07.23
잔금(30%) 입주 지정일
계약금
10%
중도금
60%
잔금
30%

분양 대금 및 추가 선택 품목 납부 계좌

분양대금(계약금, 중도금, 잔금)

금융기관

우리은행

납부계좌

세대별 가상계좌(별도의 가상계좌가 부여될 예정이므로, 계약 전 가상계좌번호를 반드시 확인하시기 바랍니다.)

예금주

수택E구역 주택 재개발 정비사업조합 외 2개사

추가선택품목비용(계약금, 중도금, 잔금)

1단지(101동~110동)

금융기관명

우리은행

납부계좌

계약금, 중도금, 잔금
세대별 가상계좌(별도의 가상계좌가 부여될 예정이므로, 계약 전 가상계좌번호를 반드시 확인하시기 바랍니다.)

예금주

디엘이앤씨(주)

3단지(301동~304동)

금융기관명

우리은행

납부계좌

계약금 : 1005-104-872164
중도금, 잔금 : 세대별 가상계좌 부여

예금주

지에스건설(주)

2단지(201동~210동), 4단지(401동, 402동)

금융기관명

하나은행

납부계좌

계약금 : 231-910057-65004
중도금, 잔금 : 세대별 가상계좌 부여

예금주

에스케이에코플랜트(주)

반드시 알아두세요.

* 세대별 가상계좌는 계약 기간 도래 전 세대별 부여될 예정이며, 지정된 계약 기간에 계약금을 납부하여야 하며 향후 중도금, 잔금도 부여되는 가상계좌로 납부하여야 합니다. (타 은행 계좌이체 및 무통장입금 가능)

* 무통장 입금 시 동·호수 및 계약자 성명을 필히 기재해 주시기 바랍니다.
(착오 입금 등으로 인하여 발생하는 제 피해에 대해서 사업주체 및 시공사는 책임을 지지 않습니다.)
(예시 - 101동 1502호 계약자 → ‘1011502홍길동’ / 103동 702호 계약자 → ‘1030702홍길동’)

* 무통장 입금증은 계약체결 시 지참하시기 바랍니다.(무통장 입금증은 분양금액 납부 영수증으로 갈음되며, 별도의 영수증은 발행되지 않으므로 필히 보관하시기 바랍니다.)

* 세대별로 부여되는 가상계좌에 납부하지 않은 분양대금은 인정하지 않습니다.

* 세대별 분양대금 납부계좌(가상계좌)는 계약체결 이전 고지할 예정입니다.

* 지정된 분양대금(계약금, 잔금) 납부일에 입금하시기 바라며, 회사에서는 별도의 통보를 하지 않습니다.

자주 묻는 질문

A

주택전시관은 2월 오픈 예정이며, 자세한 사항은 추후 입주자모집공고를 통해 확인할 수 있습니다. 

※ 주택전시관 위치 : 경기도 구리시 수택동 287-16 "구리역 하이니티 리버파크" 주택전시관

A

과거 당첨 사실 조회 방법 청약홈(www.applyhome.co.kr) 홈페이지를 통해 과거에 당첨된 사실을 확인 및 조회하실 수 있으니 ‘구리역 하이니티 리버파크’ 청약 전에 ‘세대에 속한 분들’의 당첨사실 유무를 반드시 확인하시기 바랍니다. 

※ 청약홈(www.applyhome.co.kr)접속 → 세대구성원 등록/조회 → 세대구성원 동의(선택사항) → 청약자격 조회/ 신청 → 청약자격 신청내역 조회

A

'구리역 하이니티 리버파크'는 공동주택 총 3,022세대 구성되어 있으며, 

일반분양 세대수는 1,530세대로 구성되어 있습니다.

A

구리토평한강(토평2 공공주택지구, `29년 착공 목표), 수택동 재개발(계획), 인창천 생태하천(`25년 12월 착공, `28년 완공 목표), 검배근린공원 2단계 조성계획 등 다양한 개발계획이 예정되어 있습니다.