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분양 일정
| 일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3/8 | 3/9 | 3/10 | 3/11 |
3/12
분양광고
|
3/13 | 3/14 |
| 3/15 | 3/16 |
3/17
청약
|
3/18 | 3/19 |
3/20
당첨자 발표
|
3/21 |
|
3/22
정당 계약
|
3/23 | 3/24 | 3/25 | 3/26 | 3/27 | 3/28 |
※ 지자체 인허가, 사업주체의 사정 등에 따라 일정은 변경될 수 있습니다.
현장 위치
경기도 화성시 동탄구 오산동 1021번지 (화성동탄2택지개발지구 내 C14BL)
공급내역
| 평면 타입 | 호실수 | 분양가(천원) |
|---|---|---|
| 34OA | 72 | 최저가 : 236,990 / 최고가 : 242,990 |
| 59OA | 120 | 최저가 : 419,950 / 최고가 : 429,950 |
| 59OB | 48 | 최저가 : 419,950 / 최고가 : 429,950 |
* 상기 금액에 대한 자세한 내용은 분양광고를 참고하시기 바랍니다.
청약 안내
공급 일정 및 장소
| 구분 | 청약접수 | 당첨자발표 | 계약체결 | 당첨자선정 및 동호수 결정방법 |
|---|---|---|---|---|
| 일 시 | 2026.03.17(화) | 2026.03.20(금) 16:00 이후 | 2026.03.22(일) ~ 2026.03.24(화) 10:00 ~ 17:00 |
한국부동산원 전산프로그램 추첨에 의해 신청 유형(타입)별 무작위 결정 |
| 장 소 |
한국부동산원 청약Home - PC : www.applyhome.co.kr - 스마트폰앱 |
한국부동산원 청약Home - PC : www.applyhome.co.kr - 스마트폰앱 |
e편한세상 동탄역 어반원 분양사무소 [경기 화성시 동탄구 동탄역로 124,305호(윤정프라자 3층)] |
* 최초 분양광고일(2026.03.12) 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인의 경우 신청 가능합니다. 단, 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인과 법인은 대출 취급이 제한되거나 불가할 수 있으므로 반드시 계약자 본인이 해당 금융기관을 통해 사전에 확인하시기 바랍니다.
* 청약신청은 1인 1실(건)만 청약이 가능합니다. 동일인이 2실(건) 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 모두를 무효처리 합니다.
* 한국부동산원은 무작위 전산추첨으로 당첨자를 선정하며, 신청 유형별(타입) 900%의 예비당첨자를 무작위 전산추첨으로 선정합니다.
예비당첨자 소진 이후 미계약 물량 발생 시에는 「건축물 분양에 관한 법률 시행령」 제9조제2항에 따라 당사에서 수의계약으로 분양할 예정입니다.
* 신청자의 착오로 인해 부적격자로 판명되는 경우, 계약체결이 불가하고 계약체결 이후에는 계약이 취소될 수 있으며 이에 대한 책임은 청약 신청자 본인에게 있습니다.
청약신청 안내
| 이용안내 | 내 용 |
|---|---|
| 이용안내 |
거래은행 인터넷뱅킹 가입(공동인증서 또는 금융인증서 보유)하신 분으로 |
| 이용방법 및 절차 |
(모든 은행 이용자) 한국부동산원 청약Home
① 접속 : 청약Home 홈페이지(www.applyhome.co.kr)접속 → 청약신청 →‘오피스텔/생활숙박시설/도시형/민간임대’→ 청약신청하기
② 청약 : 인증서 로그인 → 주택명 및 타입 선택 → 청약 신청 시 유의사항 확인 → 연락처 등(연락주소, 연락처) 입력 → |
* 청약접수 완료 기준은 17:30으로 청약 신청 진행 중 17:30이 경과하면 청약신청이 완료되지 않을 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
당첨 안내
추첨 및 당첨자 발표
| 당첨자 발표 일시 | 당첨자 발표 장소 |
|---|---|
| 2026.03.20(금) 16:00 이후 |
한국부동산원 청약Home (www.applyhome.co.kr) → 청약당첨조회 → 오피스텔/생활숙박시설/도시형/민간임대 당첨조회 메뉴에서 조회일 기준 최근 5일 이내 당첨자 발표한 단지에 한해 조회가 가능합니다. ※ 스마트폰앱으로도 가능(구글플레이스토어, 애플앱스토어에서 “청약홈” 검색) |
* 추첨 : 한국부동산원 전산 추첨을 통해 신청 타입별 동·호수를 무작위로 전산추첨하여 당첨자를 결정합니다.
* 예비당첨자 선정 : 신청 타입별 900%를 무작위로 예비당첨자를 선정합니다.
* 당첨자 및 예비당첨자 확인은 상기 장소에서 본인이 직접 확인하여야 하며, 착오방지를 위하여 전화로는 확인이 불가하며 개별통보는 하지 않습니다.
추첨 방법 및 안내사항
| 동․호실 결정방법 | 한국부동산원 전산프로그램에 의해 청약신청한 타입 내에서 동·호수는 무작위로 추첨 결정함 |
|---|---|
| 기타사항 | 타입별 900%의 예비당첨자를 한국부동산원에서 무작위 추첨을 통해 선정하며, 정당계약 및 예비당첨자 소진 이후 미계약 호실 발생시 「건축물의 분양에 관한 법률」 제6조제5항에 따라 사업주체가 수의계약으로 분양합니다. |
계약 안내
계약기간 및 장소
계약체결 기간
2026.03.22(일) ~ 2026.03.24(화)
(3일간, 10:00~17:00)
장소
e편한세상 동탄역 어반원 분양사무소
경기 화성시 동탄구 동탄역로 124,
305호(윤정프라자 3층)
계약금 납부
분양대금 납부계좌에 무통장 입금
* 아래 분양대금 납부계좌 외 계좌입금 또는 현장에서 직원 등에게 현금 납부하는 경우는 분양대금 납부로 인정되지 않으니 유의하시기 바랍니다.
* 지정 계약기간 내에 계약금 전부 또는 일부 금액을 납부하더라도 계약기간 내 분양계약서를 작성하지 않을 경우에는 계약을 포기한 것으로 간주합니다.
* 예비당첨자의 추첨 및 계약일정은 당첨자 발표일 이후 홈페이지(https://www.elife.co.kr)를 통해 안내할 예정입니다.
계약금 및 분양(공급) 금액 납부계좌
| 구분 | 은행명 | 계좌번호 | 예금주 | 분양대금 관리자 |
|---|---|---|---|---|
| 공급금액 (계약금, 2차계약금, 잔금) |
호실별 가상계좌 개별 안내 예정 | 한국토지주택공사 | ||
* 호실별 분양대금 납부계좌(가상계좌)는 계약체결 이전 고지할 예정이며, 계약 시 공급계약서에 명기할 예정입니다.
* 지정된 계약 기간에 계약금을 납부하여야 하며 향후 2차 계약금, 잔금도 부여되는 가상계좌로 납부하여야 합니다.
(타은행 계좌이체 및 무통장 입금 가능 / 현금 및 수표 수납 불가, 신용카드 결제 불가)
* 계약금, 2차 계약금 및 잔금은 지정된 납부일에 공급계약 시 부여된 가상계좌로 입금(계좌이체 및 무통장 입금)하시기 바라며, 회사에서는 납부기일 및 납부금액에 대하여 별도의 통보를 하지 않습니다. 단, 고객 서비스 차원에서 SMS/문자 등으로 일정 안내가 가능하며, 이는 법적 구속력이 없고 수분양자는 반드시 본인 확인 하에 2차 계약금 및 잔금을 납부해야 합니다.
* 잔금(추가선택품목 잔금 포함)을 납부기한(입주지정기간 개시일 전일까지만 적용) 이전에 선납할 경우에는 선납금액에 대하여 선납일수 만큼
연 5%(분양광고일 현재 기준, 변동 시 별도 안내)에 해당하는 금액을 할인하여 드리며, 잔금은 납부 기한 내에서 분할하여 납부하실 수 있습니다.
* 잔금(추가선택품목 잔금 포함)을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율(분양광고일 현재 연 7.5%, 변동 시 별도 안내)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 이 경우 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산합니다.
* 무통장 입금 시에는 호수 및 계약자 성명을 필히 기재하시기 바랍니다. (예시 : 201동 304호 홍길동 → 2010304홍길동)
* 계약자의 착오 입금 등 귀책사유로 인하여 발생하는 손해에 대하여 사업주체 및 시공사는 어떠한 책임도 지지 않습니다.
* 분양대금 납부계좌는 추가선택품목(유상옵션) 계좌와 상이하오니 이점 유의하시기 바랍니다.
* 호실별로 부여되는 가상계좌에 납부하지 않은 분양대금은 인정하지 않으며 주택도시보증공사의 분양보증을 받을 수 없습니다.
* 타행 계좌이체 수수료는 계약자 본인 부담입니다.
* 일부 입금 후 계약 미체결 시 계약을 포기한 것으로 간주되며, 당사가 규정한 일정기간 이후 환불이 가능하며, 환불금액에 대하여 별도의 이자가 발생되지 않습니다.
분양대금 납부 일정
| 계약금(10%) | 2차 계약금(10%) | 잔금(80%) |
|---|---|---|
| 계약시 | 계약 후 2개월 내 | 입주지정기간 |
계약 시 구비 서류
| 구분 | 구비서류 |
|---|---|
| 본인 계약 시 |
계약금 납부 영수증(무통장 입금증) 본인 신분증(주민등록증 또는 운전면허증, 여권) 주민등록표등본 1통 계약자 인감도장 계약자 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 1통 (용도 : 오피스텔 계약용 / 본인서명사실확인서 제출 시 본인만 인정되며, 제3자 대리인 접수 불가)
전자수입인지 사본(우체국, 은행방문 또는 온라인 전자수입인지 사이트(www.e-revenuestamp.or.kr)에서 발급 후 사본 제출) |
| 법인 계약 시 |
계약금 납부 영수증(무통장 입금증) 법인인감도장(사용인감사용 시 사용인감계 1통 제출) 법인 인감증명서 1통 (용도 : 오피스텔 계약용) 법인등기부 등본 1통 사업자등록증 사본 1통 전자수입인지 사본 (우체국, 은행방문 또는 온라인 전자수입인지 사이트(www.e-revenuestamp.or.kr)에서 발급 후 사본 제출)
법인 대표이사 신분증(주민등록증 또는 운전면허증, 여권) 사본 1통 (재외동포는 국내거소신고증(국내거소 사실증명서 1통), |
| 제 3자 대리인 계약 시 추가사항 |
※ 본인 이외에는 모두 제3자 대리신청자(배우자 및 직계존·비속 포함)로 간주하며, 상기 본인 계약시 외에 아래의 서류를 추가 제출
계약자의 인감증명서 1통(용도 : 오피스텔 계약 위임용) 계약자의 인감도장 날인된 위임장 1통(당사 분양사무소 비치)
대리신청인 신분증(주민등록증 또는 운전면허증, 여권) 및 도장 |
* 상기 제증명 서류는 분양광고일(2026.03.12) 이후 발행분에 한하며, 인감증명서의 용도란에는 공란으로 발급되므로 용도를 본인이 직접 기재하여 제출하시기 바랍니다.
(단, 변경이 있는 경우 변경된 서류를 제출해야 하며, 계약 시 외국인인 경우 인감증명서, 인감도장은 청약신청서와 동일한 서류를 제출하여야 함.)
인지세 납부 관련 안내
| 기재금액 | 1억원 초과 ~ 10억원 이하 |
|---|---|
| 납부세액 | 15만원 |
* 공급계약서는 인지세법 제3조 제1항 제1호에 따라 인지세 납부 대상으로, 공급계약 체결 시 사업주체와 분양계약자는 과세기준에 해당하는 인지세를 각 1/2씩 분담하며 분양계약자가 인지세 전액을 납부하고, LH는 인지세 분담액(1/2)을 분양계약자의 잔금에서 차감합니다. 이를 납부하지 않거나 과소납부, 인지 분실 등으로 발생하는 문제는 계약자 본인에게 있습니다.
