구리역 하이니티 리버파크
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구리시 주거문화를 선도할 랜드마크 단지
단지 앞 둘레길에서 한강으로 이어지는 그린 라이프
* 본 홍보물의 일러스트(그림)는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것이므로, 실제와 다소 차이가 있을 수 있습니다.
* 상기 개발계획은 사업주체, 국가기관, 지자체 및 기타 기관의 사업추진 중 변경, 지연, 취소될 수 있습니다.
* 구리토평2 공공주택지구 출처 : 국토교통부 고시 제2025-897호 ‘구리토평2 공공주택지구’ 지구 지정(2025.12.31)
* 구리토평한강 출처 : 구리시 보도자료 ‘구리토평2 공공주택지구’ 명칭 ‘구리토평한강’으로 선정(2025.08.04)
* 인창천 생태하천 복원 : 구리시 착공일 2025년 12월 22일, 완공 목표일 2028년
구리의 새로운 주거문화를 선도하는
3,022세대 브랜드 대단지 프리미엄
- 구리시 최초 3,000세대 이상 초대형 신축 단지
- 수택동 재개발과 함께 형성되는 약 1만세대 주거벨트
- 인근 구리토평한강(약 2.2만세대, 구리토평2 공공주택지구 계획)
지구개발로 더욱 주목받는 구리역 하이니티 리버파크
서울을 잇는 더블 역세권의 가치
잠실까지 20분대 직주근접 입지
- 구리역(경의중앙선)과 지하철 8호선 연장 수혜
- 잠실·강남 등 주요 업무지구로의 접근이 편리한 서울 동부권 핵심 입지
- 수도권제1순환도로·강변북로·북부간선도로·세종포천고속도로 등
전방위 도로 접근성
구리시 주거문화를 선도할 랜드마크 단지
단지 앞 둘레길에서 한강으로 이어지는 그린 라이프
- 사우나, 미니스포츠코트, 게스트하우스, 프라이빗 오피스룸 등
구리시 최고 수준의 커뮤니티와 조경 특화 - 롯데백화점·구리역 상권과 단지 앞 구리 둘레길에서 한강으로 이어지는
편리하고 쾌적한 생활 - 초·중·고 인접, 단지 내 유치원(예정) 및 국공립 어린이집(예정)의 도보권 교육환경
구리가 기다린 새로운 이름, 하이니티
새로운 브랜드가 만드는 새로운 라이프
- DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트 3대 메이저 컨소시엄
- 차별화된 혁신 설계와 검증된 품질력
- 구리시 랜드마크의 기준이 될 브랜드 ‘하이니티’
* 상기 개발계획은 관계 기관에서 발표한 자료를 참고하여 작성한 것으로, 추후 사업주체, 국가기관, 지자체 및 기타기관의 사업 추진중 변경, 지연, 취소 될 수 있습니다.
주변시설
구리시 주거문화를 선도할 랜드마크 단지
롯데백화점·구리역 상권과 왕숙천 둘레길에서 한강으로 이어지는 편리하고 쾌적한 생활
구리역 (경의선, 8호선)
롯데백화점 구리점
구리전통시장
구리농수산물도매시장
롯데아울렛 구리점
현대프리미엄아울렛 스페이스원
구리한강시민공원
왕숙천 ＆ 왕숙천 둘레길
검배근린공원
장자호수공원
검배체육문화센터
구리타워
구리시청
구리아트홀
구리시인창도서관
한양대학교구리병원
구리시보건소
구리초등학교
수택초등학교
수택고등학교
구리여자중학교
이문안호수공원
인창중앙공원
동구릉
* 본 사진은 2026년 1월에 촬영된 사진입니다.
개발계획
구리토평한강(구리토평2 공공주택지구)
한강변 입지로 한강 조망이 특화되었으며 서울 동부지역과 인접하여 서울·수도권 접근성 우수, 신성장 혁신기업 유치 공간 조성 예정
[개요]
- 위치 : 구리시 토평동, 교문동, 수택동, 아천동 일원
- 면적 : 2,756,748㎡
- 규모 : 52,000명 / 22,000세대 예정
[건립계획]
- 상업, 업무, 문화, 주거 복합개발
[주요내용]
- 구리시 토평동 일원 주택과 자족기능 시설 조성 한강변 스마트 그린시티 조성,
공동주택, 신성장 혁신 산업 부지, 문화복합 공간, 장자호수공원 연계
- ■ 구리토평한강(구리토평2 공공주택지구) 진행 단계
- 2023.11
- 국토교통부 신규 택지 후보 선정 ‘구리토평2’
- 2025.12
- 국토교통부 구리토평2 공공주택지구 지정
- 2029
- 구리토평한강(구리토평2 공공주택지구) 착공 목표
- 2034
- 구리토평한강(구리토평2 공공주택지구) 완공 목표
* 구리토평2 공공주택지구 출처 : 국토교통부 고시 제2025-897호 ‘구리토평2 공공주택지구’ 지구 지정(2025.12.31)
* 구리토평한강 출처 : 구리시 보도자료 ‘구리토평2 공공주택지구’ 명칭 ‘구리토평한강’으로 선정(2025.08.04)
수택동 재개발 정비사업
[개요]
- 위치 : 구리시 수택동 454-9 일원
- 면적 : 342,780㎡
- 규모 : 7,007세대 예정
[시공예정사]
- 현대건설&포스코이앤씨 컨소시엄 시공 예정
- ■ 수택동 재개발 진행 단계
- 2023.07
- 정비구역 지정고시
- 2023.08
- 추진위원회 승인
- 2024.06
- 조합설립인가
- 2025.06
- 시공사 선정
(현대건설&포스코이앤씨 컨소시엄)
* 수택동 재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정고시 : 구리시 고시 제2023-94호(2023.07.14)
인창천 생태하천 복원사업
주차장으로 막혀있던 인창천을 복개하여 물길과 산책로 등을 조성하여 시민들이 출퇴근 길이나 일상속에서 물과 녹지를 가까이 접할 수 있는 도심 속 휴식공간으로 조성 예정
[개요]
- 위치 : 구리시 수택동 523 ~ 수택동 363-3
- 길이 : 810m
- 사업비 : 439억원
[주요내용]
- 인창천 생태프로그램, 생태하천 연계 환경정비, 리단길 홍보·마케팅 지원,
걷기 좋은 특화가로조성 및 정비, 주민·상인조직 역량강화, 주거지역 환경정비 등 진행
- ■ 인창천 생태하천 복원사업 진행 단계
- 2023.09
- 경기도 인창천 생태하천 복원사업 1순위 선정
- 2024.03
- 행정안전부 중앙투자심사 최초 조건부 통과
- 2025.05
- 경기도 생태하천복원 심의 통과
- 2025.12
- 인창천 생태하천 복원사업 착공
- 2028
- 인창천 생태하천 복원사업 2028년 완공 목표
검배근린공원 2단계 조성사업
시민들의 휴양과 도시의 경관을 향상시키고 산림적 가치를 지닌 중심 공원으로 조성 예정
[개요]
- 위치 : 구리시 수택동 산2-27번지 일원
- 면적 : 5,145㎡
[주요내용]
- 인창천 생태프로그램, 관리사무소(사무실, 창고, 휴게실, 화장실 등), 회의실, 경로당,
진입광장 및 잔디마당 조성
- ■ 검배근린공원 2단계 조성사업 진행 단계
- 2025.07
- 검배근린공원 조성사업(2단계) 실시설계 용역
