* 상기 도면은 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된것으로 조경식재, 시설물 등이 표현 되어있지 않을 수 있으며 설계변경 및 인·허가, 상품 개선등으로 인해 변동될 수 있습니다.

* 상기 호실 등은 인·허가 과정 및 설계변경, 호실 병합 등으로 변경될 수 있으며, 자세한 사항은 입찰 전 홈페이지 및 공급공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

* 호실 전면부에 슬로프 및 계단이 시공되며, 인접 인도 및 개별 호실간 단차가 발생할 수 있으니 자세한 사항은 분양홍보관을 방문하여 확인하시기 바랍니다.

* 101~105호는 일괄입찰로 진행되며, 계약은 각 호별로 진행됩니다. (분양체결 가격은 낙찰가격을 기준으로 5개 호실로 균등배분 되고, 호실별 분양체결 가격을 별도로 지정 또는 요청할 수 없음)

* 일괄입찰 호실이 2025년 9월 16일 최초 입찰에서 유찰되는 경우 2025년 9월 17일에 개별입찰로 전환하여 공급됩니다.

* 상기 예정가격의 토지·건물 배분비율은 토지 40%, 건물 60%이며, 건물분의 부가가치세(건물분의 10%)가 포함된 금액이고 각 호실별 소유권이전 등기비용, 취득세, 기타 제세공과금이 포함되지 않은 가격입니다.

* 상기 면적은 소수점 이하 단수조정, 인허가과정, 법령에 따른 공부정리 및 실제 시공상 부득이한 사유로 인해 등기면적이 다소 변경될 수 있습니다.

* 본 홍보물은 인쇄과정에서 오류가 발생할 수 있으니, 자세한 내용은 반드시 공급공고를 확인하시기 바랍니다.

* 호실별 업종이 지정될 경우 지정된 업종만 입점이 가능하며, 타 호실에 동일업종이 입점할 수 없음
① 슈퍼마켓 : 101~105호는 ‘슈퍼마켓’ 업종지정 호실로 타 업종이 입점할 수 없으며, 그 외 호실에 ‘슈퍼마켓 및 1차 식품 판매 업종(채소, 과일, 정육, 수산물 등)’은 개점 또는 운영할 수 없음
(단, 101~105호와 동일한 사업자의 경우에만 연접한 타호실로 확장이 가능하며, 타 사업자의 입점은 불가함)
② 담배권 특약조항 : 101~105호 외 타 호실 계약자 및 입점자는 해당호실에 대해 ‘담배소매업 등록’을 할 수 없음

* 타 호실의 '슈퍼마켓' 확장 여부는 해당호실 낙찰자(계약자)의 고유 권한이며 사업주체와 무관함

* 슈퍼마켓 지정 호실의 영업허가 및 담배소매업 등록은 사업주체와 무관하며 업종보호책임이 없음 (확장호실도 동일하게 적용)

* 유사업종인 무인 아이스크림 판매점, 밀키트, 반찬가게 등은 타 호실에 추가로 입점할 수 있으며, 이에 대해 사업주체에 민원을 제기할 수 없음

* 계약자 및 입점자는 사업지 인근 담배소매업으로 등록된 영업소 간 거리 등 본인의 책임 하에 확인하여야 하고 영업소 간 거리 제한으로 담배소매업 등록이 불가능할 시 사업주체에 민원을 제기할 수 없음

* 해당 호실에 입점과 관련한 용도 등의 인허가는 계약자(입점자)의 책임 하에 변경, 신청하여야 하며 이에 대해 사업주체에 민원을 제기할 수 없음

* 소유권이전등기 후 계약자(구분소유자)는 조속한 시일 내에 상가자치관리위원회 또는 관리단 등을 구성하여 호실별 지정 업종에 대한 내용을 적법한 절차에 따라 계약자의 책임 하에 상가 자치관리규정(관리규약)에 반영하여야 하며, 상가자치관리위원회 또는 관리단 등의 구성은 사업주체와 무관함

* 계약자의 책임 하에 구성된 상가자치관리위원회 또는 관리단 등에서 상가자치관리규정(관리규약)을 변경할 경우, 변경된 업종 지정 호실 및 상가 운영 방안 등은 사업주체와 무관함

* 계약자는 제3자에게 양도 또는 임대 시, 호실별 지정 업종에 대한 내용을 고지 및 준수시킬 의무가 있으며, 이를 위반하여 발생되는 모든 민·형사상의 책임은 계약자에게 있음

* 근린생활시설 사용에 관한 제반사항(영업허가, 판매권, 상가관리, 용도변경 등)은 계약자의 책임이며 사업주체는 일체의 업종보호책임이 없음