e편한세상 시티 고색
분양중 최상의 인프라와 최고의 브랜드로 완성되는 압도적인 주거 클래스

e편한세상
군산 디오션루체

분양문의 063-451-0800

분양 일정

분양 일정
2022/10/16
10/17
10/18
10/19
10/20
10/21
GRAND OPEN
(입주자모집공고)
10/22
10/23
10/24
10/25
10/26
10/27
10/28
10/29
10/30
10/31
특별공급 청약
11/01
1순위 청약
11/02
2순위 청약
11/03
11/04
11/05
11/06
11/07
11/08
당첨자 발표
11/09
당첨자 서류제출 및 검수기간
11/10
11/11
11/12
11/13
당첨자 서류제출 및 검수기간
11/14
11/15
11/16
11/17
11/18
11/19
11/20
11/21
계약 1일차
11/22
계약 2일차
11/23
계약 3일차
11/24
계약 4일차
11/25
11/26
11/27
11/28
11/29
11/30
12/01
12/02
12/03

현장 위치

전라북도 군산시 구암동 272-3번지 일원

전화번호 063-451-0800

주택 전시관 위치

전라북도 군산시 경암동 590-305번지

전화번호 063-451-0800

공급 내역

구분 : 평면 타입 ,세대 수, 분양가(단위 : 원)
평면 타입 세대 수 분양가(천원)
84㎡A 341 최저가 : 356,900
최고가 : 392,900
84㎡B 134 최저가 : 356,900
최고가 : 392,900
84㎡C 186 최저가 : 356,900
최고가 : 392,900
84㎡D 133 최저가 : 349,900
최고가 : 385,900
149㎡ 2 799,900
153㎡ 1 814,900
155㎡ 3 829,900

청약 안내

신청 일시 및 장소

신청
대상자

기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 특별공급

신청일시

2022.10.31(월)

(청약Home 인터넷 : 09:00~17:30)

(사업주체 주택전시관 : 10:00~14:00)

신청장소

• 한국부동산원 “청약Home” 홈페이지
(www.applyhome.co.kr)
- PC : www.applyhome.co.kr
- 스마트폰앱

• 인터넷 청약이 원칙이며, 노약자, 장애인 등 인터넷 청약 불가자에 한해 현장접수 가능(현장접수 : 10:00~14:00)
(주택전시관 : 전라북도 군산시 경암동 590-305번지)

신청방법

인터넷 청약

(PC 또는 스마트폰)

신청
대상자

1순위 해당지역 (군산시 1년이상) 거주자, 1순위 기타지역 (군산시 1년미만 및 전라북도) 거주자, 2순위

신청일시

1순위 해당지역 (군산시 1년이상) 거주자 : 2022.11.01(화) 09:00~17:30

1순위 기타지역 (군산시 1년미만 및 전라북도) 거주자 : 2022.11.01(화) 09:00~17:30

2순위 : 2022.11.02(수) 09:00~17:30

신청장소

• 한국부동산원 “청약Home” 홈페이지
(www.applyhome.co.kr)
- PC : www.applyhome.co.kr
- 스마트폰앱

• 청약통장 가입은행 창구

신청방법

인터넷 청약

(PC 또는 스마트폰)

반드시 알아두세요.

* 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 주택전시관 방문접수(10:00~14:00, 은행창구 접수 불가), 일반공급은 청약통장 가입은행 본・지점(09:00~16:00)에서 청약 가능합니다.

* 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며, 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

* 스마트폰앱 : 구글플레이스토어, 애플앱스토어에서 “청약홈” 검색
- 스마트폰앱을 이용하여 청약할 경우에는 청약일 상당 기간 전에 앱을 설치하고 청약 시 사용할 공동인증서를 청약홈 앱으로 미리 저장하시거나, 금융인증서 또는 네이버인증서를 미리 발급받으시기 바랍니다.
- 청약 당일 인증서 설치 문제로 청약이 곤란할 경우에는 PC를 이용하여 주시기 바랍니다.

인터넷 청약신청 방법

* 한국부동산원에서 운영하는 '청약Home' 홈페이지(www.applyhome.co.kr)에서 청약 신청자의 편의를 위하여 인터넷 청약서비스를 시행하고 있습니다.

* 최초 입주자모집공고일 현재 해당 청약순위가 발생하신 분은 ①청약통장 가입은행 및 취급은행을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 공동인증서를 신청접수일 이전에 미리 발급받거나, ②금융인증서, ③네이버인증서 또는 ④KB모바일인증서를 미리 발급받으시기 바랍니다

납입인정금액 및 회차 조회방법

조회 방법

한국부동산원 주택청약서비스 접속(www.applyhome.co.kr) → 청약자격 확인 → 청약통장 순위확인서 → 기타 정보 입력 후 조회

조회 방법

청약통장 가입은행 방문 → 청약통장 순위(가입)확인서 발급 → 납입인정금액 및 납입인정 회차 확인

당첨 안내

발표일정 및 장소

신청대상자

1순위, 2순위

당첨자 및 예비입주자 발표

• 일시 : 2022.11.08.(화)

• 확인방법 : 한국부동산원 청약Home
(www.applyhome.co.kr) 또는 스마트폰앱에서 개별조회
※ 공동인증서, 금융인증서 및 네이버인증서로 로그인 후 조회 가능

인터넷, 휴대폰 문자 당첨자 발표 서비스 이용 안내

이용기간

2022.11.08.(화) ~ 2022.11.17 (목) (10일간)

인터넷

• 한국부동산원 '청약Home' 홈페이지(www.applyhome.co.kr) 접속 → 청약조회 → 당첨조회(최근10일)

• 스마트폰앱 접속 → 청약조회 → 당첨조회(10일간)

※ 당첨조회(10일) 기간이 경과한 뒤에도 마이페이지 > 청약제한사항확인 또는 청약소통방 > 당첨 사실 조회하기(아파트)를 통해 당첨내역 확인 가능

휴대폰 문자
서비스

• 대상 : 특별공급 및 일반공급 청약 신청 시 휴대폰번호를 등록하신 분 중 당첨(예비)자

• 제공일시 : 11.08(화) 08:00 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음)

반드시 알아두세요.

* 휴대폰 문자서비스는 청약신청자의 편의도모를 위한 부가서비스로서 정확한 당첨여부는 상기 발표일에 청약홈>청약당첨조회 당첨자 발표장소 등에서 본인이 반드시 재확인하셔야 합니다.

계약 안내

당첨자 서류 제출 일정

반드시 알아두세요.

* 당첨자 및 예비입주자는 당첨자 서류제출 기한 내에 관련서류를 제출해야 하며, 서류제출기간 내에 서류를 제출하지 않거나 계약체결기간 내에 정당한 사유 없이 계약체결하지 않을 경우 계약포기(당첨자로 관리, 입주자저축 재사용 불가)로 간주하오니 유의하시기 바랍니다.

* 모든 제출 서류는 입주자모집공고일 이후 발급분에 한하며, 직인날인이 없거나 직인날인 된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않습니다.

* 위ㆍ변조 된 서류 등을 제출할 경우, 「주택법」 제65조(공급질서 교란)으로 최대 10년의 범위에서 입주자격이 제한되며, 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다.

* 신청자격에 맞는 제증명서류(당첨자 제출서류 참조)를 제출하여야 하며, 신청자의 착오 등으로 신청내용과 제출서류가 상이할 경우 당첨을 취소하며, 부적격 당첨에 따른 결과는 신청자 본인의 책임입니다.

* 당첨자가 신청한 내용과 당첨 후 제출한 서류의 내용이 다를 경우 별도의 보완자료 등으로 당첨자격을 소명하여야 하며, 소명자료 제출관련사항은 해당자에게 별도 안내예정 입니다.

* 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리 제출자로 간주하며(직계 존ㆍ비속 포함), 대리인은 위임장, 본인의 인감도장 및 인감증명서(또는 본인서명사실확인서), 본인 및 대리인의 신분증을 추가로 구비하여야 합니다.

* 당첨자의 배우자가 재외국민인 경우 주민등록등본, 외국인인 경우 국내거소신고증(또는 국내거소사실증명서), 외국인등록증(또는 외국인등록사실증명서)을 제출해야 하며, 미제출로 인한 책임은 본인에게 있습니다.

* 제출하신 서류는 「주택공급에 관한 규칙」 제24조에 따라 입주자로 선정되지 아니한 경우 접수일로부터 6개월간, 입주자로 선정 된 경우 접수일로부터 5년 동안 보관한 뒤에 해당기간 경과후 폐기합니다.

* 관계 법령에 따라 공고문에 표기된 서류 외 추가 서류를 요구할 수 있습니다.

계약 일정 및 장소

반드시 알아두세요.

* 본 공급계약 등 부동산거래와 관련한 인지세 등 제세공과금은 계약체결시 계약자가 전액 부담하여 납부하여야하며, 이를 납부하지 않을 경우 가산세가 발생하는 점을 양지하시기 바랍니다. (수입인지 사이트 https://www.e-revenuestamp.or.kr, 우체국, 은행에서 전자수입인지를 구입하여 계약체결시 제출)

* 「인지세법」 제3조제1항제1호 및 같은 법 시행규칙 제3조에 의거하여 공동주택 공급계약서와 권리의무승계(전매)계약서는 인지세법상 '부동산소유권이전에관한증서’로서 과세대상이므로 분양계약(전매 포함) 체결시 계약자는 과세기준에 해당하는 인지세를 납부하여야 합니다. 기재금액은 「부동산거래신고에관한법률」 제3조와 같은 법 시행령 제2조에 따른 부동산거래 계약서에 기재된 실거래가격(분양대금과 프리미엄을 합한금액)으로 등기원인서류로 등기소에 제출하기로 한 계약서에는 전자수입인지를 첨부하여야 합니다. [부동산 등기(최초분양계약자와 최종 매수자의 인지세 납부의무 이행확인)와는 무관하게 중간 전매도 인지세법에 따른 납세의무를 이행하여야함]

* 부적격 청약, 공급질서 교란행위, 위장전입 등의 사유로 향후 계약이 취소될 경우 사업주체에 인지세 환불을 요구할 수 없으니 양지하시기 바랍니다.

계약 시 구비서류

계약서류

① 계약금 입금 확인 서류(무통장 입금증)

※ 분양대금, 발코니확장 대금, 추가선택품목 계좌가 모두 다르며, 계약금 확인 후 입금해주시기 바랍니다.

② 전자수입인지 ※ 기재금액 1억 초과 10억 이하 : 15만원(1금융권 및 우체국 발행 가능)

③ 당첨자의 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권)

④ 인감도장 및 인감증명서 혹은 본인서명 사실 확인서(공고일 이후 본인 발급분에 한함) 단, 서명날인 시 본인만 계약가능

※ 자격 검증을 위해 사업주체에서 요청한 서류

계약서류

본인 외에는 모두 대리계약자로 간주되며, 위 ‘본인 계약 시 계약서류’와 함께 아래 서류를 추가 제출

인감증명 방식

① 위임장 (계약 장소에 비치) ※ 인감도장 날인 필수

② 당첨자의 인감증명서 본인 발급용(위임용)

③ 대리인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정)

본인서명확인 방식

※ 서명 날인 시 본인만 계약 가능

공급 금액 및 중도금 납부 일정

구분 : 계약금(10%), 중도금(60%), 잔금(30%)
계약금(10%) 계약시
중도금(60%) 1차(10%) 2023.05.22
2차(10%) 2023.11.22
3차(10%) 2024.03.22
4차(10%) 2024.07.22
5차(10%) 2024.11.22
6차(10%) 2025.04.22
잔금(30%) 융자금
제외금액
입주 지정일
융자금
(주택도시기금)
계약금
10%
중도금
60%
잔금
30%

반드시 알아두세요.

* 무통장 입금 시 동·호수 및 계약자 성명을 필히 기재해 주시기 바랍니다.
(착오 입금 등으로 인하여 발생하는 제 피해에 대해서 사업주체 및 시공사는 책임을 지지 않습니다.)
(예시- 101동 1502호 계약자 → ‘1011502홍길동’ / 103동 702호 계약자 → ‘1030702홍길동’)

* 지정된 분양대금(중도금, 잔금) 납부일에 입금하시기 바라며, 회사에서는 별도의 통보를 하지 않습니다.

자주 묻는 질문

A

주택전시관은 10월 오픈 예정이며, 자세한 사항은 추후 입주자 모집공고를 통해 확인할 수 있습니다.
※ 주택전시관 위치 : 전라북도 군산시 경암동 590-305번지 “e편한세상 군산 디오션루체” 주택전시관

A

청약홈(www.applyhome.co.kr) 홈페이지를 통해 청약체험을 하실 수 있습니다.
※ 청약홈(www.applyhome.co.kr)접속 → 공고단지 청약연습 → 청약 가상체험→ 특별공급 또는 일반공급 가상체험

A

“e편한세상 군산 디오션루체” 는 공동주택 총 800세대로 구성되어 있으며, 타입별 일반분양 세대수는 84㎥A 341세대, 84㎡B 134세대, 84㎥C 186세대, 84㎥D 133세대, 149㎥ 2세대, 153㎥ 1세대, 155㎥ 3세대로 구성되어 있습니다.

A

e편한세상의 끊임없는 연구와 고민을 통해 새롭게 탄생한 플랫폼으로 단순 평면 특화만이 아닌 고객들의 라이프 스타일 니즈를 반영해 스타일, 구조, 마감, 설계 까지 차별화된 e편한세상만의 ‘입체적 주거 플랫폼’ 입니다.

A

e편한세상만의 특화 미세 먼지 저감 시스템인 스마트 클린&케어 솔루션의 경우 세대 내부 뿐만이 아니라 단지 전체에 위치, 단계별로 적용되어 세대 내부는 물론 단지 내에서도 유해 물질로부터 안전하고 쾌적한 생활을 할 수 있습니다.

A

패밀리시네마, 스크린 골프룸, 실내놀이터, 건식 사우나, 실내놀이터 등 최고 수준의 커뮤니티와 더불어 유아놀이터가 있는 어린이집과 개인독서실 및 오피스, 스터디룸을 갖춘 에듀센터 등 차별화된 다양한 시설이 계획되어 있습니다.

A

「주택법」 제64조 및 「주택법시행령」 제73조 규정에 의거 민간택지에 공급하는 아파트로서 전매제한이 없습니다.
계약금 완납 시, 자유로운 전매가 가능합니다. (분양권 전매 일정 : 계약 이후 추후 안내)

A

“e편한세상 군산 디오션루체” 는 1주택 보유자라도 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별·면적별 예치금 충족시 1순위 청약이 가능하며,세대원이더라도 1순위 청약이 가능합니다.

A

청약 지역은 군산시 및 전라북도 거주자로서 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자가 입주자모집공고일 현재 청약통장(주택청약종합저축, 청약부금, 청약예금) 가입기간 6개월 이상 / 지역별·면적별 예치금 충족시 1순위 청약이 가능합니다.
10년 이상 장기복무 중인 군인이신 경우, 해당 주택건설지역에 거주하지 않아도 해당 주택건설지역 거주자격으로 청약신청이 가능합니다